ZKW真空热水锅炉的全称叫做真空相变锅炉，注意两个名词，一个是真空，一个是相变。真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，在机体内填充热媒水，通过燃烧或其它方式加热热媒水，再由热媒水蒸发、冷凝至换热器上，再由换热器来加热需要加热的水。真空热水锅炉供应不同温度、不同用途的热水，如中央空调用水、卫生热水、工艺热水等。真空锅炉的下半部结构与普通锅炉一样，由燃烧室与传热管组成；其下半部装有热媒介（炉水），上部为真空汽室，其中插入了U型管（或直管型）热交换器。由于锅炉整体是在负压状态下运行，故很安全。 真空热水锅炉的炉内的热媒介（炉水）在锅炉运行的全过程中，不进、不出、不增、不减，只封闭在锅炉的真空室内，在锅炉的传热管与热交换器之间传递热量。 炉内的热媒介是有效脱氧的纯净水，无腐蚀，无水垢，使锅炉寿命时间长达20多年甚至更长。综上所述，具有如此性能的锅炉，其自然的发展趋势就是替代传统的锅筒式与锅壳式锅炉。
1、锅炉本体：真空相变锅炉本体的燃烧加热部分采用优良Q245板材及20#钢管材。优点是大燃烧室，锅炉炉膛热负荷小。受热面积大，体积小，结构紧凑，而且容水量小，升温速度快。加之在上部连为一体的负压蒸发室，性能稳定，运行可靠。由于负压蒸发室空间较大，插入的换热器，可根据用户的需求制造。一般卧式锅炉均采用直管型换热器，两端封头和接管可以拆卸，方便用户维护保养，清洗换热器水管。
2、换热器的制造与构造：换热器采用不锈钢材质，以管束方式插入负压蒸发室内，两端用法兰连接。其优点：拆卸方便，更换简单、不易腐蚀、便于保养清洗，经久耐用。
3、自动化控制：控制部分选用优良控制器，触摸屏控制系统，自动检测炉水温度，出水温度；自动检测燃烧器和炉体内部的故障；通过程序设定可控制燃烧时间；能够正确地根据负荷的变化，自动调整燃烧全过程，减少因负荷的变化引起的启动与停止的次数，使锅炉正常的运行，减少启停时吹扫热的损失。
4、燃烧设备：由于真空相变锅炉的特殊设计，根据燃料类型及用户需求，通过专用安装板，可配置各种进口、国产的燃油、燃气燃烧器。
5、高效节能：采用高效真空热水锅炉技术，锅炉在真空状态下运行，沸点低，汽化潜热（凝结潜热），有效地提高了热效率，换热性能好。锅炉的三回程湿背式设计，有效的提高辐射和对流换热面积，锅炉的热效率高达95%。
6、机组负压运行，安全可靠：机组真空运行，热媒处于真空状态，不存在膨胀、爆炸的危险。炉体内储有恒量的热媒水，没有干烧的危险。多重自动保护装置，具有其它类型锅炉无法相比的安全性。
7、无腐蚀、不结垢、使用寿命长：热交换器采用不绣钢材质，一次性注入的热媒水在封闭状态下运行，无腐蚀，不结垢，使用寿命比普通锅炉延长近二倍，产品寿命长达30年之久。
8、机型丰富，一机多用：立式、卧式、燃油、燃气、甲醇、水管、烟管多种机型可供用户自由选择，热交换器与集箱分离，采暖水、热水的负荷可根据需要随时切换，满足用户使用中对采暖水和清洁热水的不同要求，确保热水清洁稳定。
9、体积小，安装简便：模块化设计，高性能换热组件，机组体积小，使产品易于运速、安装。在小空间内，多台机组可并联使用。
10、与众不同的环保功能：采用高性能燃烧器，回焰式结构设计，燃料充分燃烧，各项环保指标达到国家旅游区排放标准。
11、免除了繁杂的报批手续：机组处于真空状态下运行，简化了压力窗口的报检、年审等手续，操作工无需持证操作。
